廣州建筑工程監理有限公司受中國大酒店的委托，對中國大酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊綜合維修保養項目監理服務進行公開擇優競價，歡迎符合資格條件的競價單位參加。

一、采購項目編號：GJJLZB-2025-023

二、采購項目名稱：中國大酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊綜合維修保養項目監理服務

三、采購資金來源：自籌資金

四、項目內容及需求（詳見該項目用戶需求書）：

1.項目概況：中國大酒店（下稱“中酒”）擁有850套客房，是中酒主營業務產品，為世界各地客人提供優質住宿服務，也是中酒產生主要經濟效益的重要組成部分。中酒5-15層客房已完成維修保養，效果良好,夯實了五星級品牌標準，嶄新的客房設施設備提升賓客的住宿體驗,高品質的住宿服務獲得市場一致好評。但中酒16-18層行政樓層客房自2008年全面裝修以來已使用16年，裝修設備老化陳舊，已不能滿足市場現代化、智能化等升級住宿需求。為優化酒店產品，加強品牌建設，夯實五星級設施設備標準，擬實施中國大酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊進行綜合維修保養項目，提升酒店客房產品市場競爭力，提升酒店客房及總體營收。

2.項目地點：中國大酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊。

3. 監理服務期：從合同簽訂之日起算，至酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊綜合維修保養項目保修期結束且辦妥竣工驗收止,包括所有工程的勘察階段、設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、工程結算、保修階段等全過程監理服務。

4.監理服務理內容：項目的勘查階段（如有）、設計階段、施工階段、保修階段（缺陷責任期）的質量控制、職業健康、安全生產及環境監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調等過程的監理工作。

5.最高含稅限價金額（元）: 596,632.00元。

具體詳見擇優競價文件第二部分“用戶需求書”的采購項目內容。

五、合格競價單位基本條件：

5.1競價單位須具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業丙級或以上工程監理資質；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目資質要求。

注：工程監理企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）執行。

②依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港企業參加勘察、設計和監理項目的投標，允許經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港專業人士擔任勘察、設計和監理項目管理團隊中的相應職務。滿足前述內容的香港企業及香港專業人士參與本次投標的，應按招標文件要求提供滿足評審的相關證明文件。

5.2擬派總監理工程師必須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司并具備本科或以上學歷。香港專業人士參與投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。

5.3其他要求：

（1）競價單位參加投標的意思表達清楚，競價單位代表被授權有效。

（2）競價單位均具有獨立法人資格，持有有效的工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

（3）競價單位已按規定格式簽名蓋章《競價單位聲明》（格式見招標文件第六章投標文件格式）；

（4）資格審查前，競價單位在廣州市住建行業信用管理平臺建立了企業信用檔案，且擬擔任本項目的總監理工程師是本企業信用檔案中的在冊人員。企業信用檔案取自投標截止時間競價單位在信用管理平臺的信息，競價單位無需提交相關資料，若采購人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺監理企業信息錄入指引》

http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）

1. 競價單位未出現以下情形：與其它競價單位的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。

5.4已登記報名并購買了擇優競價文件的競價單位；

5.5.本項目不接受聯合體參與競價。

   六、符合資格的競價單位應當在2025年  6  月 24   日起至2025年  6  月  30  日期間（5個工作日辦公時間內，法定節假日除外）到廣州建筑工程監理有限公司（詳細地址： 廣州市廣衛路4號18樓招標代理部）購買擇優競價文件，支付方式只接受現金。擇優競價文件每套售價100元（人民幣），售后不退（郵購須另加附100元，匯款后請發電子郵件通知代理機構（開戶名稱：廣州建筑工程監理有限公司；開戶行：建設銀行廣州市西城支行；帳號：44001453101053000692），代理機構在收齊來款后即按其提供的地址辦理郵遞，但不對郵遞過程及結果負責）。注：我公司只開具對應金額增值稅普通發票。

七、競投文件遞交截止時間：2025年  7  月 14日  9  時  30  分。

八、競投文件遞交地點：廣州市廣衛路4號 20 樓開標室。

九、唱價時間：2025年  7  月 14日 9  時 30  分。

十、唱價地點：廣州市廣衛路4號20樓開標室。     

十一、本公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、廣州國企陽光采購信息網(網址：http://ygcg.gzggzy.cn/)和廣州建筑工程監理有限公司網（http://www.raymondstation.com//），本公告的修改、補充，在廣州國企陽光采購信息網發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州建筑工程監理有限公司網發布的文本為準。

十二、采購代理機構將不承擔競價單位準備競投文件和遞交競投文件以及參加本次競價采購活動所發生的任何成本或費用。

采購人監督電話：裘小姐13825062927

采購人聯系人：楊生18126866631

采購代理機構聯系人：吳工、李工        

電話：020-61101333-1866 /1868                

傳真：020-83310183                                

聯系地址：廣州市廣衛路4號18樓招標代理部       

郵編：510030                                     

開戶名稱：廣州建筑工程監理有限公司

開戶行：建設銀行廣州市西城支行；帳號：44001453101053000692

                                                                                                      采購人：中國大酒店

     采購代理：廣州建筑工程監理有限公司

                                                                                                              2025年6月23 日