本項目廣州市花都區新街村、大陵村城中村改造項目安置區二期建設項目可行性研究報告編制，采購人為廣州花都廣建智陵城市更新投資有限公司，采購代理機構為廣州建筑工程監理有限公司，項目建設所需資金為城中村改造專項借款、企業自籌資金等，現對廣州市花都區新街村、大陵村城中村改造項目安置區二期建設項目可行性研究報告編制進行比選，歡迎合格供應商參加，有關事項如下：

一、項目概況

1.1  項目名稱：廣州市花都區新街村、大陵村城中村改造項目安置區二期建設項目可行性研究報告編制。

1.2  項目地點：廣州市花都區新華街道新街村、大陵村，廣州北站南側，新街大道西側。

1.3  資金來源：城中村改造專項借款、企業自籌資金等

1.4  項目建設規模及內容：廣州市花都區新街村、大陵村城中村改造項目安置區二期建設項目建設內容主要是建筑工程。建設規模230190㎡；包括復建住宅119985㎡；商業面積（含肉菜市場）：12671㎡；辦公酒店：16660㎡；其他公建配套1012㎡；其他用房面積205㎡；架空層面積：7700㎡；地上變配電房：903㎡；梯屋面積：1000㎡；地下室面積：70054㎡。（具體項目以控規批復文件、批復或備案的可研報告、初步設計審查確定的建設項目、建設規模、建設標準等為準）。

本項目最高比選限價為：人民幣278,500.00元。

（注：本比選項目由成交供應商支付采購代理服務費用，成交供應商在領取《成交通知書》前向采購代理機構足額支付采購代理服務費[計費依據：最終以成交通知書的中選金額為基數，參照《廣州市招標代理服務費計費規則》(穗招代理協〔2017〕3號)規定下浮30%（合同約定下浮率），再乘以【1-3%（采購代理投標下浮率）】計取采購代理費]。本費用由供應商自行考慮，采購人不再另行支付。）

1.5 服務期：詳見《合同》。

1.6 采購范圍

1.6.1工作內容：包括編制《廣州市花都區新街村、大陵村城中村改造項目安置區二期建設項目可行性研究報告》。可行性研究報告包含但不限于①明確項目建設內容、投資規模、項目產出，確定項目建設條件與各類要素保障、項目建設方案，根據建設內容與規模進行項目投資估算，確定項目資金籌措來源、資本金比例、融資金額等。②咨詢服務單位做好投資估算編制工作，依據國家、省、市和區有關要求開展估算編制；經審核投資估算后，編制單位應向甲方交底估算有關計算原則、計算過程等工作。③協助甲方開展與可行性研究報告有關工作。包括但不限于協助甲方開展可研階段的設計單位工作指導、前期工作經費申請，參與市區有關關于改造成本會議。

二、合格供應商資格要求

（一）供應商參加比選的意思表達清楚，供應商代表被授權有效；

（二）供應商必須是在中華人民共和國注冊的獨立法人。供應商持有有效的工商行政（市場監督）管理部門核發的企業法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營；

（三）供應商已在全國投資項目在線審批監管平臺進行工程咨詢登記備案，咨詢專業包含建筑。（提供網頁查詢結果截圖）。

（四）供應商委派的項目負責人須具備工程類或經濟類相關專業高級或以上技術職稱；

（五）本次比選不接受聯合體比選。

（六）供應商已按比選公告附件二規定的格式及內容簽署《供應商聲明》。

（七）已成功購買比選文件。

注：未在公告第二條單列的資格要求條件，不作為資審不合格的依據。

三、比選文件的獲取：

（一）開始時間：2025年 6月4日09時00分（北京時間）

（二）截止時間：2025年6月10日17時00分（北京時間）

（三）獲取方式：購買，人民幣現金300元，售后不退。

（四）獲取地址：廣州市越秀區廣衛路4號18樓招標代理部領取比選文件。

注：須提供①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書、②營業執照、③《比選登記申請表》（詳見附件一），上述所有資料須加蓋公章。

四、疑問提交要求及答疑：

（一）疑問提交時間：2025年6月10日 12：00 前（北京時間）；

（二）疑問提交形式：將需采購人答復的問題以電子郵件的方式（word版和蓋章掃描版）發送到56651080@qq.com；

（三）答疑形式：不舉行答疑會，本項目以書面形式進行答疑。

五、現場踏勘：不組織。

六、響應文件的遞交：

（一）開始時間：2025年6月11日09：00（北京時間）

（二）截止時間：2025年6月11 日09：30（北京時間）

（三）遞交地點：廣州市越秀區廣衛路4號21樓會議室。

七、唱價時間：

（一）開始時間：2025年6月11日09：30（北京時間）；

（二）唱價地點：廣州市越秀區廣衛路4號21樓會議室。

八、采購人將不承擔供應商準備響應文件和遞交響應文件以及參加本次比選活動所發生的任何成本或費用。

九、本比選公告在廣州市市政集團有限公司網站（網址http://www.gzsz.com.cn）、廣州國企陽光采購信息發布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）和廣州建筑工程監理有限公司網站（網址：http://www.raymondstation.com）同步發布。本公告的修改、補充，在廣州建筑工程監理有限公司網站上發布。本公告在各平臺發布的文本如有不同之處，以在廣州建筑工程監理有限公司網發布的文本為準。

十、采購人聯系方式

（一）采購人：廣州花都廣建智陵城市更新投資有限公司

聯系人：劉工

電話：020-83868988

地址：廣州市花都區迎賓大道163號高晟廣場2棟15層

（二）采購代理機構：廣州建筑工程監理有限公司

聯系人：梁工

電話： 020-61101333-1870

地址：廣州市越秀區廣衛路4號18樓招標代理部

（三）監督機構：廣州花都廣建智陵城市更新投資有限公司

監督電話：020-83868988

地址：廣州市花都區迎賓大道163號高晟廣場2棟15層

采購人：廣州花都廣建智陵城市更新投資有限公司

采購代理機構：廣州建筑工程監理有限公司

日期：2025年6月4日

附件一

比選登記申請表

附件二

供應商聲明

本比選項目采購人：

一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。

二、本公司保證在本項目比選中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不將中標工程轉包或者違法分包，不向采購人或評選委員會成員行賄。

三、本公司沒有處于被責令停業的狀態；沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；在比選登記截止日期前三年內沒有建設行政主管部門已書面認定的重大工程質量問題；本公司沒有被人民法院列入失信被執行人名單。

本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。

本公司保證自進場之日起至完工驗收之日止，必須與現場各參建單位緊密配合滿足業主要求。

特此聲明

聲明企業（企業公章）：    

法定代表人（簽字或蓋章）：    

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