本項目廣州市瑤臺城中村改造項目工程可行性研究報告，采購人為廣州廣建瑤臺城中村改造投資有限公司，采購代理機構為廣州建筑工程監理有限公司，項目建設所需資金為城中村改造專項借款，現對廣州市瑤臺城中村改造項目工程可行性研究報告進行比選，歡迎合格供應商參加，有關事項如下：

一、項目概況

1.1  項目名稱：廣州市瑤臺城中村改造項目工程可行性研究報告。

1.2  項目地點：廣州市越秀區礦泉街道瑤臺城中村西至越秀區-荔灣區交界，北、東（三元里大道、走馬崗路）至越秀區-白云區交界，南至站西路。

1.3  資金來源：城中村改造專項借款等

1.4  項目建設規模及內容：本項目改造范圍103.69公頃，項目改造成本約369.10億元，其中前期工作費約0.64億元、征收補償費約139.06億元、管線遷改費約11.07億元、安置房建設項目投資費約154.66億元、基礎設施建設項目投資費約20.48億元、財務費用約43.26億元，以上建設內容和規模最終以政府主管部門和規劃建設管理部門最終批復為準。

本項目最高比選限價為：人民幣185.92萬元，其中安置房部分最高比選限價153.11萬元；市政基礎設施部分最高比選限價32.81萬元。

（注：本比選項目由成交供應商支付采購代理服務費用，成交供應商在領取《成交通知書》前向采購代理機構足額支付采購代理服務費[計費依據：最終以成交通知書的中選金額為基數，參照《廣州市招標代理服務費計費規則》(穗招代理協〔2017〕3號)規定下浮30%（合同約定下浮率），再乘以【1-6.2%（采購代理投標下浮率）】計取采購代理費]。本費用由供應商自行考慮，采購人不再另行支付。）

1.5 服務期：詳見《合同》。

1.6 采購范圍

1.6.1工作內容：包括編制《廣州市瑤臺城中村改造項目可行性研究報告》,可行性研究報告范圍:建筑、市政、征拆、管線遷改四大部分，其中建筑、市政皆分別分地塊單元出成果報告（征拆、管線遷改有關投資納入可研報告）。內容包含但不限于①、明確項目建設內容、投資規模、項目產出，確定項目建設條件與各類要素保障、項目建設方案，根據建設內容與規模進行項目投資估算，確定項目資金籌措來源、資本金比例、融資金額等。②咨詢服務單位做好投資估算編制工作，依據國家、省、市和區有關要求開展估算編制；經審核投資估算后，編制單位應向甲方交底估算有關計算原則、計算過程等工作，指導甲方開展服務單位管理。③協助甲方開展與可行性研究報告有關工作。包括但不限于協助甲方開展可研階段的設計單位工作指導、前期工作經費申請，參與市區有關關于改造成本會議等，具體詳見合同。

二、合格供應商資格要求

（一）供應商參加比選的意思表達清楚，供應商代表被授權有效；

（二）供應商必須是在中華人民共和國注冊的獨立法人。供應商持有有效的工商行政（市場監督）管理部門核發的企業法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營；

（三）供應商已在全國投資項目在線審批監管平臺進行工程咨詢登記備案，咨詢專業包含建筑及市政公用工程。（提供網頁查詢結果截圖）。

（四）供應商委派的項目負責人須具備工程類或經濟類相關專業中級或以上技術職稱；

（五）本次比選接受聯合體比選。

1.允許聯合體比選，但只接受最多由2家單位組成聯合體，并簽訂《聯合體工作協議》（按照比選公告附件3格式）。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

2.聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的比選。

3.聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審。

（六）供應商已按比選公告附件二規定的格式及內容簽署《供應商聲明》。

（七）已成功購買比選文件。

注：未在公告第二條單列的資格要求條件，不作為資審不合格的依據。

三、比選文件的獲取：

（一）開始時間：2025年5月16日09時00分（北京時間）

（二）截止時間：2025年5月22日17時00分（北京時間）

（三）獲取方式：購買，人民幣現金300元，售后不退。

（四）獲取地址：廣州市越秀區廣衛路4號18樓招標代理部領取比選文件。

注：須提供①法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書、②營業執照、③《比選登記申請表》（詳見附件一），上述所有資料須加蓋公章。

四、疑問提交要求及答疑：

（一）疑問提交時間：2025年5月18日 12：00 前（北京時間）；

（二）疑問提交形式：將需采購人答復的問題以電子郵件的方式（word版和蓋章掃描版）發送到56651080@qq.com；

（三）答疑形式：不舉行答疑會，本項目以書面形式進行答疑。

五、現場踏勘：不組織。

六、響應文件的遞交：

（一）開始時間：2025年5月23日09：00（北京時間）

（二）截止時間：2025年5月23日09：30（北京時間）

（三）遞交地點：廣州市越秀區廣衛路4號20樓會議室。

七、唱價時間：

（一）開始時間：2025年5月23日09：30（北京時間）；

（二）唱價地點：廣州市越秀區廣衛路4號20樓會議室。

八、采購人將不承擔供應商準備響應文件和遞交響應文件以及參加本次比選活動所發生的任何成本或費用。

九、本比選公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：http：//www.cebpubservice.com）、廣州市市政集團有限公司網站（網址http://www.gzsz.com.cn）、廣州國企陽光采購信息發布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）和廣州建筑工程監理有限公司網站（網址：http://www.raymondstation.com）同步發布。本公告的修改、補充，在廣州建筑工程監理有限公司網站上發布。本公告在各平臺發布的文本如有不同之處，以在廣州建筑工程監理有限公司網發布的文本為準。

十、采購人聯系方式

（一）采購人：廣州廣建瑤臺城中村改造投資有限公司

聯系人：楊工

電話：020-83868988

地址：廣州市越秀區環市東路338號西樓5樓

（二）采購代理機構：廣州建筑工程監理有限公司

聯系人：梁工

電話： 020-61101333-1870

地址：廣州市越秀區廣衛路4號18樓招標代理部

（三）監督機構：廣州廣建瑤臺城中村改造投資有限公司

監督電話：020-83868988

地址：廣州市越秀區環市東路338號西樓5樓

采購人：廣州廣建瑤臺城中村改造投資有限公司

采購代理機構：廣州建筑工程監理有限公司

日期：2025年5月16日

附件一

比選登記申請表

附件二

供應商聲明

本比選項目采購人：

一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。

二、本公司保證在本項目比選中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不將中標工程轉包或者違法分包，不向采購人或評選委員會成員行賄。

三、本公司沒有處于被責令停業的狀態；沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；在比選登記截止日期前三年內沒有建設行政主管部門已書面認定的重大工程質量問題；本公司沒有被人民法院列入失信被執行人名單。

本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。

本公司保證自進場之日起至完工驗收之日止，必須與現場各參建單位緊密配合滿足業主要求。

特此聲明

聲明企業（企業公章）：    

法定代表人（簽字或蓋章）：    

年    月     日

附件三：

聯合體工作協議

         [主辦方單位名稱、成員方單位名稱]自愿組成聯合體，共同參加廣州市瑤臺城中村改造項目工程可行性研究報告比選。我方授權委托本協議主辦方代表聯合體各成員參加比選、簽署比選資料、提交響應文件，負責整個合同實施階段的協調工作。若中選，聯合體各成員向招標人承擔連帶責任。現就聯合體比選事宜訂立如下協議。

1.       （主辦方單位名稱）為聯合體主辦方。

2.聯合體主辦方合法代表聯合體各成員負責本項目響應文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

3.聯合體將嚴格按照比選文件的各項要求，遞交響應文件，履行合同，并對外承擔相應責任。聯合體主辦方及聯合體成員單位單方簽署、蓋章確認的本項目響應文件及相關響應資料，均視為聯合體成員單位共同編制，聯合體成員單位均承認其法律效力，并共同對響應文件內容的真實性、合法性和完整性承擔民事、行政、刑事責任。

4.聯合體各成員單位內部的職責分工如下：

①             （主辦方單位名稱）：作為聯合體的主辦方除負責本項目的     工作外，還應負責管理工作。聯合體其他相關方違約時，主辦方應承擔連帶責任，具體按合同要求。

②             （成員單位名稱）：主要負責          工作，具體按合同要求。

5.本協議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

注：本協議書由委托代理人簽字的，應附法定代表人簽字的授權委托書。

主辦方名稱：                                     （蓋章）

法定代表人或其委托代理人：                       （簽字或蓋章）

成員一名稱：                                     （蓋章）

法定代表人或其委托代理人：                       （簽字或蓋章）

日期： 年   月   日

注：單獨參與比選的，無需提交本協議。聯合體參與比選的，本協議需填妥并由聯合體各方按格式共同蓋章和簽字后提交。